Domek holenderski - jak to zjeść ?

[jarekvolvo]

Witam Szanownych,

Przepraszam za ot, ale tu chyba jednak najbliżej tematu ;).

 Otóż zostałem poproszony o "ocenę" domku holenderskiego, którego kuzyn wyczaił zamiast poszukiwanej w celu osadzenia na działce przyczepy.

 Zobaczę go dziś wieczorem, ale wcześniej szukam informacji o budowie takich cudów i metodach leczenia. O ile w kempingu /ogólnie zwanym / mam jeszcze jakąś minimalną orientacje, wiem, gdzie szukać "wody" i jak mniej więcej naprawiać - o tyle w przypadku takich domków - zero wiedzy. A podejrzewam, że tak jak w przypadku konstrukcji przyczep - i tu metody budowy i remontu są w jakiś sposób powtarzalne. Na razie wiem, że ma 2,6 x 11 metra i ma "jedną ścianę do naprawy/wymiany". Oraz zero dostępu z trzech stron  

 Znając problemy użyszkodników "mokrych" cepek - marnie to widzę - chyba,że jednak toto znacznie różni się od od konstrukcji kempingowych - ale o to właśnie pytam Was   - może ktoś, coś... ??

[Michał2016]

"Domek holenderski" (w realu zwykle to domki angielskie) ma pewnie służyć jako domek letniskowy na działce gdzie nie można budować  normalnego domku?

No to tu mamy 2 kwestie, prawo i praktyka użytkowania.

Domek holenderski, nawet jak ma koła, Nie jest przyczepą kempingową. "Uprzejmy sąsiad" + upierdliwy nadzór budowlany mogą mocno utrudnić życie. Alternatywą jest Duża przyczepa z tablicami rejestracyjnymi, wtedy wspomniani wcześniej  mogą nas pocałować  w d.

Druga sprawa - solidność tych domków... Najogólniej to rama a na niej mozliwie najtańsze  coś co przypomina dom. Raczej Lipa totalna. Domki tzw całoroczne  różnią się  głównie  tym, że mają ciut mniej śmieszne okna (bo nawet dwuszybowe) i to w zasadzie tyle... 

Na działkę gdzie nie można  nic zbudować wybrałbym dużą przyczepę  (do tego jakiś  taras, zadaszenie itd). Tam gdzie można  zbudować  jakiś  domek letniskowy będzie  on 100x lepszy niż  "domek holenderski" i wcale nie droższy.

[jacek00]

"Domek holenderski" (w realu zwykle to domki angielskie) ma pewnie służyć jako domek letniskowy na działce gdzie nie można budować  normalnego domku?

No to tu mamy 2 kwestie, prawo i praktyka użytkowania.

Domek holenderski, nawet jak ma koła, Nie jest przyczepą kempingową. "Uprzejmy sąsiad" + upierdliwy nadzór budowlany mogą mocno utrudnić życie. Alternatywą jest Duża przyczepa z tablicami rejestracyjnymi, wtedy wspomniani wcześniej  mogą nas pocałować  w d.

Druga sprawa - solidność tych domków... Najogólniej to rama a na niej mozliwie najtańsze  coś co przypomina dom. Raczej Lipa totalna. Domki tzw całoroczne  różnią się  głównie  tym, że mają ciut mniej śmieszne okna (bo nawet dwuszybowe) i to w zasadzie tyle... 

Na działkę gdzie nie można  nic zbudować wybrałbym dużą przyczepę  (do tego jakiś  taras, zadaszenie itd). Tam gdzie można  zbudować  jakiś  domek letniskowy będzie  on 100x lepszy niż  "domek holenderski" i wcale nie droższy.

Na przyczepę z tarasem, ustawioną na stałe też potrzebujesz pozwolenie.

 

[Michał2016]

25 minut temu, jacek00 napisał:

Na przyczepę z tarasem, ustawioną na stałe też potrzebujesz pozwolenie.

 

Jeżeli  przyczepa ma numer rej. to nic nie potrzebujesz. Mogą ci skoczyć.

[jacek00]

8 godzin temu, Michał2016 napisał:

Jeżeli  przyczepa ma numer rej. to nic nie potrzebujesz. Mogą ci skoczyć.

A co ma nr rejestracyjny do tego? Nic. Liczy się sam fakt ustawienia przyczepy jako stacjonarnej powyżej określonego ustawowo czasu - ten czas to 120 dni. Takie mamy w Polsce przepisy. Czyli jeśli masz zamiar przyczepę trzymać w jednym miejscu powyżej 3 miesięcy to jest ona traktowana jak obiekt stały - dokładnie tak samo jak domek holenderski. I na taką przyczepę musisz mieć pozwolenie na budowę:

https://www.rp.pl/Nieruchomosci/311229967-Pozwolenie-na-budowe-do-mieszkania-w-przyczepie.html#ap-1

[Michał2016]

Możesz ją co 119dni przesuwać o 10cm. I jest ona ciągle najnormalniejszą  przyczepą. Z domkiem holenderskim gorzej, bo on ani domek ani przyczepa ani holenderski :-)

[GRAFKR]

W dniu 23.06.2020 o 10:09, Michał2016 napisał:

Możesz ją co 119dni przesuwać o 10cm. I jest ona ciągle najnormalniejszą  przyczepą. Z domkiem holenderskim gorzej, bo on ani domek ani przyczepa ani holenderski ?

Nie sądzę aby trzeba było przestawiać zarejestrowaną,więc i z opłaconym oc przyczepę.Przecież większość z nas trzyma swoje na działce czy też u kogoś ponad 6 miesięcy i nie przestawia.Prąd i wodę możesz mieć podłączoną.Jest to zarejestrowany pojazd,podobnie jak inne przyczepy,naczepy itd.Stawiasz gdzie chcesz na swoim i tyle.Gdy jest niezarejestrowana to wtedy może być problem.

[jarekvolvo]

Dzięki za zainteresowanie

 Na szczęście temat upadł, zanim jeszcze się zaczął. Pudło stoi w takim miejscu, że łatwiej byłoby podnieść i przenieść Titanica

 Poza tym, wygniłe 1/4 powierzchni - właściciel twierdził, że "A, to od niedomykanych drzwi..." A w ścianie nad oknem - dziura, jak u bratowej - po wyrwanej z korzeniami lampie. Woda szła, jak z pelikaniego dziobu

 Tak więc, mimo "atrakcyjnej" ceny - 3 tysie za 34 metry kwadratowe - odpuściliśmy... . Szwagroski szuka teraz przyczepy..

Miłego dnia !!

[PolariS]

Ale o czym my tu piszemy? Cytowany  Artykuł pochodzi z 2016r. Obecnie nie ma takiej konieczności, często wystarczy zgłoszenie do urzędu. 

https://jakbudowac.pl/Budowa-budynku-gospodarczego-Pozwolenie-czy-zgloszenie

Edytowane 25 Czerwca 2020 przez PolariS (wyświetl historię edycji)

[danielpoz]

W dniu 25.06.2020 o 11:47, jarekvolvo napisał:

Dzięki za zainteresowanie

 Na szczęście temat upadł, zanim jeszcze się zaczął. Pudło stoi w takim miejscu, że łatwiej byłoby podnieść i przenieść Titanica

 Poza tym, wygniłe 1/4 powierzchni - właściciel twierdził, że "A, to od niedomykanych drzwi..." A w ścianie nad oknem - dziura, jak u bratowej - po wyrwanej z korzeniami lampie. Woda szła, jak z pelikaniego dziobu

 Tak więc, mimo "atrakcyjnej" ceny - 3 tysie za 34 metry kwadratowe - odpuściliśmy... . Szwagroski szuka teraz przyczepy..

Miłego dnia !!

3tyś zł miał kosztować domek holenderski?

[jarekvolvo]

Tak. Ale zapewniam Cię - cena była bardzo  adekwatna do stanu. Do tego trzeba by było most pontonowy i helikopter. Buda była sprowadzona na to miejsce jeszcze wtedy, gdy w okolicy nie było zabudowań i była pierwszym obiektem w rejonie, potem powstały domy, uliczka, zakręty, mostek 2,5t.....