Skocz do zawartości

Pomysł na camping w Wiślince (pomiędzy Gdańskiem a wyspą Sobieszewską)


romanewas

Rekomendowane odpowiedzi

Jak wszystko zrobisz porządnie, będzie cicho i spokojnie, a cennik będzie uczciwy...to masz komplet w drugim roku działalności przez samą pocztę pantoflową...

Wiem, co widziałem w tym roku na Helu...

Po drugie to miejscowość turystyczna, a nie kolejna łąką nad jeziorem na jakimś pojezierzu...

Będzie dobrze...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 101
  • Dodano
  • Ostatniej odpowiedzi

Top użytkownicy w tym temacie

Top użytkownicy w tym temacie

Opublikowane grafiki

Ok kolego maarec - pomyślę jeszcze nad kwestią prądu ale przyznam się szczerze, że ja jeszcze nie widziałem różnych cen za różne zużycie prądu - jednak można tak chyba by zrobić... Co do zimy to myślałem generalnie aby camping działał tylko od końcówki kwietnia do października (może połowy?). Chyba poza tym okresem nie ma sensu?

Mam tu jeszcze pytanie które w sumie wcześniej już opisałem - ale jakoś nikt nie zauważył. Mianowicie chodzi o gastronomię. Na miejscu na chwilę obecną nic nie ma. Za jakiś czas będą różne restauracje w tym nowym super kompleksie turystycznym ale to i tak będzie kilkaset metrów. Wydaje mi się, że dobrym pomysłem może być catering na zamówienie? Tzn, że klient dzień wcześniej wybiera z dostępnych opcji co chce i na drugi dzień zewnętrzna firma cateringowa przywozi takie jedzenie na teren campingu. Poszukał bym jakiegoś niedrogiego dostawcy z jak najszerszą gamą potraw. Te posiłki później oczywiście każdy mógł by podgrzać sobie na terenie samoobsługowej kuchni na campingu lub u siebie w camperze/przyczepie/namiocie... Co o tym myślicie? Czy celowym było by prowadzenie jakiegoś sklepiku campingowego czy można bez tego przeżyć? Najbliższy sklep też jest kilkaset metrów a biedronka około 3km...

 

ps. kolego commander - miejsce jest dobre ale jednak Wiślinka to nie Hel :)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Sklepik sobie odpuść, masz za mało miejsca na wszystko. Catering może być bardzo dobrym pomysłem. Pytanie czy znajdzie się w pobliżu jakiś odpowiedni dostawca.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ciężko doradzać za wszystkich. My na campingu przeważnie śpimy więc zakupy robimy zwiedzając, jemy głównie też lub robimy sami pod markizą. 

A przyjedzie rodzinka kamperem, najlepiej płacąca w Euro, która przez tydzień nie ruszy się za daleko i żal im nie zaproponować usług. Teoretycznie sezon trwa cały rok, sam tydzień temu byłem nad morskim okiem przy 15C a teraz pada śnieg.

Sam dostosujesz termin działania w zależności od upodobań klientów. Czasem dzwonimy na campingi w lutym czy marcu z prośbą o otwarcie bramy. Bez dostępu do wody, łazienki itd. Setki załóg jeżdżą cały rok, głównie kamperami. Dlatego piszę o wiacie z ogniem.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Roman...chodziło mi o to że ten kemping na Helu w którym byłem zareklamował się na forum i w sezonie ciężko palec wbić...

A Wyspe zjeździliśmy cała na rowerach. Dla mnie to super miejsce.

Myślę podobnie jak Marek. My jesteśmy też z tych ruchliwych. Albo jemy na szybko w przyczepie, albo na mieście. Oprócz ofert dowozu dobrej  pizzy, chyba bym się a to nie bawił... Wszystko czas pokaże...

 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja pisze tylko z naszej strony - nie chcę rozstrzygać co może być istotne w każdym możliwym przypadku.

Na pewno parcele wydzielone, argumentów jest multum. 80m^2 naszym zdaniem wystarczające, ale jeśli droga będzie jednokierunkowa to należałoby zrobić węższy bok parceli (wzdłuż wjazdu) na tyle szeroki, żeby wygodnie złamać się zestawem. No i żeby względnie równe były - bo najeżdżanie na kliny może i nie jest ogromnym wysiłkiem, ale zawsze jakąś uciążliwością. Podkłady do stania kompletnie niepotrzebne.

Rzeczywiście prąd na każdej parceli jest istotny. Zaplanuj tak żeby nie było konieczności prowadzenia kabli do słupków przez drogę - zwiększa zagrożenie. Również uważam,że dwa rodzaje zabezpieczeń (w różnych stawkach) są dobrym pomysłem ew. standard to niższe, a jeśli ktoś chce więcej to z podlicznika się rozlicza. Ponadto koniecznie: dostęp do skrzynek ma tylko obsługa, a dodatkowo w każdym możliwym miejscu (przede wszystkim w regulaminie) jasno opisane, że podłączenie jedynie przewodami o odpowiednich parametrach i obsługa może odmówić podłączenia (bez zwrotu kosztów) jeśli przewód nie spełnia wytycznych.

Podobnie z podłączeniem do wody bieżącej. Fajnie żeby każda parcela miała do niej dostęp.

Sanitariaty to podstawa. Nikt nie wymaga luksusów, ale minimum czyli ciepła woda, ciepło i czystość niezbędna. Oczywiście w cenie kempingu.

Podobnie z zapleczem użytkowym. Na zmywalniach również ciepła woda, a zrzut nieczystości z możliwością opłukania zbiornika.

Rzeczywiście, jakieś miejsce do wspólnego biesiadowania by się przydało - tylko nie wiem jak z miejscem, żebyś nie miał skarg, że ktoś jest głośniej w takim miejscu!

Teraz od strony biznesowej cena... najgorszy temat z możliwych. Oczywiście jeśli zrealizujesz to co piszesz to musi to kosztować i nikt nie ma nic do tego, ale jeśli ogólna cena będzie za wysoka albo ryczałtowa to będziesz mógł liczyć jedynie na zagraniczniaków podobnie jak na camp222.
Stąd proponuje jednak system rozliczeń za każdy element. Osoby/dzieci, przyczepa+auto/kamper/namiot+auto, energia wg powyższego schematu, itd/itp
Oczywiście jak dla nas to zwierzęta bezkosztowo - wszędzie o to walczę bo dla nas to członek rodziny/załogi.

Jeśli mi reszta przyjdzie do głowy to napiszę.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Tak, to jest camp nastawiony na turystów z zagranicy, koszty przeogromne, a infrastruktura podobna do Twojego planu.

Pojechaliśmy tam na dobę specjalnie, bo liczyłem, że kemping za takie pieniądze zapewnia standard odpowiednika cenowego z Europy. Oczywiście narzekać na układ, czystość, czy cokolwiek innego nie można bo wszystko jest ok, ale zagranicą za te pieniądze mamy już miasteczko z pełnymi wygodami, a nie tylko miejsce noclegowe i to też w niezaspecjalnej lokalizacji.


Wysłane z iPhone za pomocą Tapatalk

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No jak tak patrzę na ten camping222 to niewiele tam w sumie widzę - nie mają ani basenu z podgrzewaną wodą ani motorówek, łodzi, kajaków w marinie :) Mają chociaż jakąś saunę, jacuzi, inne atrakcje (korty do tenisa, pole do minigolfa, itp) czy tylko kasują bo jest brak konkurencji i dobra lokalizacja? Ja jak pisałem już tutaj wcześniej zamierzam trzymać niskie ceny z uwagi na to, że nie nastawiam się na szybki zysk a zależy mi na dużym obłożeniu campingu. Tak więc poziom cen jak na orlinku na Sobieszewie (na pewno nie wyższy). Co do sanitariatów to będzie zapewniona ciepła woda non-stop (zainstaluję pompę ciepła i odpowiednio duży bufor na co najmniej 5000litrów - przy okazji pompa ciepła będzie grzała wodę w basenie - planuję ustawić 30 stopni od maja do końca września:). Ponadto zamierzam zamontować na każdej parceli ODPŁYW wody szarej, przyłącze do wody oraz oczywiście prądu (tzn u zbiegu czterech parceli lub dwóch - w zależności od lokalizacji parceli na campingu). Co do wiaty na biesiadowanie - jasne, że da się zrobić. Jakieś takie miejsce do publicznych zgromadzeń będzie na pewno wraz z grillem, miejscem na ognisko itp. Coś jeszcze jest potrzebne? Jakaś wypożyczalnia rowerów elektrycznych, cokolwiek?

ps. Dla gości którzy zostaną dłużej niż 7 dni u mnie zapewnić zamierzam raz w tygodniu bezpłatny wynajem małej motorówki (RIBa) na kilka godzin (tylko koszt paliwa) - to tak jeszcze w ramach atrakcji i promocji :) Ewentualnie zamiennie rower wodny lub kajaczek :)

Edytowane przez romanewas (wyświetl historię edycji)
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Fajnie planujesz i osobiście będę trzymał kciuki, kiedyś też zajedziemy w odwiedziny.

Może jakaś piaskownica, żeby za płot nie latać.

Jak nie masz na co kasy wydać to jeszcze sygnał sat na parceli zrób. Pamiętaj o Kanalizacji w słupkach na parceli

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Kolego maarec - kasę to ja mam na co wydawać ale uważam, że marketing czy też zaoferowanie nowej jakości na rynku campingowym w mojej lokalizacji jest dla mnie bardzo ważnym elementem biznesplanu. Tutaj mój wspólnik ma małą uwagę gdyż wspomniane wyżej motorówki miały by być wynajmowane za 50% ceny na 4 godziny czyli po 20pln/godz (40pln/godz normalna stawka) a kajaki oraz rowery wodne gratis na 4 godziny dla gości zostających ponad 7 dni (taka opcja raz na każde 7 dni). Przepraszam za wprowadzenie w błąd. Natomiast co do drugiej piaskownicy to na razie tylko ten placyk zabaw za płotem, natomiast jak zostanie jakieś wolne miejsce to się tym zajmiemy - rozumiem, że chodzi o najmniejsze dzieci ale chyba takie małe dzieci i tak bez rodzica same nie będą się bawić w piaskownicy? Natomiast jeśli się rozkręci nam camping to nie wykluczam wprowadzenie jakiejś wykwalifikowanej opiekunki która będzie w szczycie sezonu zajmować się bezpłatnie dziećmi - na placu zabaw właśnie.

Edytowane przez romanewas (wyświetl historię edycji)
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Tak czy inaczej standard na kempingach w przyszłości będzie rósł. Więc warto zrobić wszystko porządnie, żeby np. za pięć lat nie musieć niczego przerabiać.

Gdyby wszystko co zostało opisane znalazło odzwierciedlenie w rzeczywistości...nie ma się na prawdę czego wstydzić przez długie lata. Warto też zaplanować jakieś zadrzewienia...np rząd jesionów od słonecznej strony ( drzewo szybko rosnące i odporne na wichury) oraz tuje oddzielające parcele, żeby mieć odrobinę prywatności.

Podoba mi się to wszystko póki co.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Tak - parcele mają być oddzielone właśnie tujami albo ligustrem pospolitym (jeszcze się zastanawiam). Działka jest dość długa w osi północ - południe - ponad 120metrów. Więc nawet najwyższe drzewa na jej krawędzi nie dadzą za dużo cienia... Obecnie zresztą rosną tam dość gęsto drzewa na krawędzi wału który idzie w górę. Jeszcze jedno - kolega S&A zauważył wyżej, że parcele muszą mieć odpowiednio szeroki węższy bok który będzie przylegał do drogi. Czy ktoś mógłby konkretnie podać jakieś dane? Droga wewnętrzna będzie jednokierunkowa więc chcę zrobić ją tylko 3 metrową. Jaka szerokość wjazdu by wystarczyła - np 7 metrów? Czy może 8 metrów to minimum?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

Ładowanie
  • Witamy

    Witamy na największym polskim forum karawaningowym. Zaloguj się by wziąć udział w dyskusji.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.